15 trikov za nakup doma za mlade pare

Enkrat partnerji se poročiti , naslednji velik korak v spomin na razmerje na splošno vključuje nakup skupnega doma, kjer lahko ostaneta skupaj in ustvariti družino . Torej je očitno, da iščete nasvete za nakup svojega prvega doma, če ste se pravkar poročili ali se boste poročili.

Nakup doma vključuje veliko odgovornosti in morali bi biti pripravljeni, da jih vzamete skupaj s svojim partnerjem. Vendar pa lahko postopek postane nekoliko okoren, še posebej, če želite zanj vzeti stanovanjsko posojilo.

Ali je pametno kupiti hišo v mladosti?

To pa ne bi smelo odvračati. Morate se malo potruditi, da uresničite svoje sanje o lastni hiši.

Ne glede na to, koliko let dosežete, je lastna hiša zagotovo na seznamu. S pravilnim načrtovanjem nakupa hiše lahko zagotovo pomislite na nakup hiše v mlajših letih in uživate v prednostih lastništva doma pri 20-ih. Nekateri od njih so kot spodaj:

• Imeli boste zdrave potrošniške navade
• Vaša hiša je lahko vaša prihodnja naložba in vir dohodka
• Imeli boste dobro kreditno zgodovino
• Enostavno pridobivanje posojila za mlajše

Je lažje kupiti hišo, če si poročen?

Ena od prvih stvari, o katerih par pomisli po poroki, je, da se po poroki preseli v svoj dom. Glede na to, da se finance po poroki združijo, je najbolje razmisliti o prioritetah drug drugega v življenju in o tem, kje na seznamu stoji nakup hiše.

Vendar pa pari običajno upoštevajo nepremičninske nasvete za nakup hiše po poroki, saj jim ta služi z lahkoto in zagotavlja različne vrste ugodnosti. Pari imajo na primer vznemirljiv cilj, ki se ga veselijo.

15 nasvetov za nakup doma za mlade pare

Torej ste prvi kupec stanovanja? Na kaj biti pozoren pri nakupu hiše? Zagotovo potrebujete nasvete za mladoporočence o nakupu doma.

Nekaj ​​​​nasvetov in trikov za nakup doma vam lahko pomaga nekoliko olajšati postopek.

Kako kupiti hišo kot mlad par? Spodaj je a hiša hu nting must haves kontrolni seznam, ki vsebuje bistvene trike pri nakupu stanovanja za nakup vašega prvega doma, ki bi jih morali poznati.

1. Ustvarite nov domači seznam želja

Postopek nakupa stanovanja lahko postane malce naporen. Ko iščete nov dom, je eden od bistvenih trikov pri nakupu doma ta, da morate poskrbeti za ohranitev kreditne ocene in izbrati hiše, ki ustrezajo vašemu proračunu, in pogledati številne druge vidike.

Dobro je imeti seznam želja in ga razdeliti v dve skupini - nujne stvari in 'želje . Ko je ta ločitev opravljena, je lažje sprejeti informirano izbiro.

Torej, eden od glavnih nasvetov za nakup svojega prvega doma je, da se odločite za svoj seznam 'must-have' in ne za svoj seznam 'želj', ker nima smisla zapravljati denarja za stvari, ki niso potrebne.

2. Poiščite pravega agenta

Pravi nepremičninski posrednik bo imel pri iskanju novega doma pomembno vlogo s finančnega vidika. Razlika je tudi v stopnjah provizij med različnimi agenti.

Če torej menite, da vam agent, ki ste ga vzeli, ne kaže veliko možnosti in zaračunava več denarja, se lahko spremenite glede na vašo udobje.

Agenti imajo navado pokazati eno ali dve nepremičnini in pričakujejo, da jih boste takoj kupili.

Drugi pomembni triki pri nakupu doma so, da ne bi smeli poiskati le najboljših nepremičnin, temveč se tudi prepričati, da iščete najboljše zastopnike.

3. Takoj poiščite ustreznega posojilodajalca

Ko iščete nakup hiše, je posojilo na splošno način financiranja. Vendar pa je pri posojilih veliko drugih vidikov, kot so čas vračila, obrestne mere itd.

Dober kreditni uradnik vam bo v zvezi s tem lahko dal ustrezna navodila. Zato vedno poiščite posojilnega uradnika, ki je dobro obveščen o vseh vidikih in ki lahko poskrbi, da dobite najboljšo ceno za vaš izbrani dom.

Če vaš posojilni uradnik ne razloži pogojev in pogojev, povezanih s posojilom, in vas ne drži v temi, boste trpeli. Posojilo ima več pogojev in vaša odgovornost je, da jih razumete vse.

Kot eden od trikov za nakup stanovanja, zastavite svojemu posojilodajalcu toliko vprašanj, kot želite, in če mislite, da dobivate odgovore na vsa vaša vprašanja, se ne boste soočili s težavami naprej.

4. Pridobite predkvalificirano ali vnaprej odobreno posojilo

Dobivanje posojila za nov dom lahko postane tudi nekoliko dolgočasen postopek, če se ne izvede po ustreznih kanalih. Odobritev posojila je v veliki meri odvisna od vaše kreditne ocene.

Kot eden od bistvenih trikov za nakup stanovanja poskrbite, da bo vaša kreditna ocena zdrava in pridobite posojila, ki so predhodno kvalificirana ali vnaprej odobrena. Prva stvar, ki jo morate storiti, je počistiti vse obstoječe dolgove, ki jih imate.

Če ste že zamujali s svojimi prejšnjimi posojili ali vas upnik kontaktira in spet za poplačilo dolgov, ki jih imate, je očitno, da je vaša kreditna ocena nizka.

Za odobritev stanovanjskega posojila pri tradicionalnih bančnih institucijah morate imeti kreditno oceno 650 in več. Pri osebnih posojilodajalcih lahko vzamete tudi stanovanjska posojila.

5. Poglejte stroške, ki bodo šli v hišo

Samo pridobitev doma ni vse. Včasih se pojavijo dodatni stroški, povezani s prenovo in drugi s tem povezani izdatki.

Poskrbite, da boste vse to upoštevali, preden sklenete posel, kot trike za nakup doma. Kasneje ne bi smelo postati preveliko breme. Če ne kupujete opremljenega doma, morate kupiti vse pohištvo na svoje.

Obstaja več drugih stroškov, ki jih sploh morate nositi. Kot eden izmed pomembnih trikov pri nakupu stanovanja poskrbite, da boste vse razumeli že od trenutka, ko se odločite za nakup svojega doma.

6. Spomnite se odnosov

Pri nepremičninah imajo odnosi pomembno vlogo. Če ste z nekom v dobrih odnosih, je velika verjetnost, da vam bo pokazal boljše nepremičnine po nižjih cenah.

Tudi če vam nepremičnina ni všeč, morate biti prisrčni pri izražanju svojega mnenja, da se agent ne užali. Vedno vzdržujte dober odnos s svojim agentom.

Če imate dober odnos, obstaja možnost, da boste dobili tudi znižane cene, kar je dobro.

7. Počisti neporavnane dolgove

Nakup hiše je velika odločitev in lahko izčrpava čustveno, fizično in finančno. Torej, ne pozabite na trike pri nakupu doma, kot je prepričajte se, da nimate dolgov ali jih počistite, preden se lotite postopka dokončanja hiše. V nasprotnem primeru bo težko upravljati tako velik kos posojil.

Tudi izboljšave v domu so nikoli končan proces.

8. Ne hitite s postopkom

Celoten postopek izbire doma za novopečeni par lahko traja mesece. Zato ne predvidevajte, da bo postopek končan kmalu po dokončni odločitvi. Glede na številna bančna dela in obveznosti prenosa lastništva je postopek poln težav in dolgotrajen.

Zato je najbolje, da ne obupate in se lotite enega problema naenkrat.

9. Držite se proračuna

Višje ko greste v proračun, bolj sanjska bo hiša. Vendar se le držite načrtovanega proračuna, da se izognete kakršnim koli težavam v prihodnosti. Ko se boste za hišo odločili v okviru proračuna, bo vse postalo enostavno, saj vam ne bo treba raztezati porabe samo zato, ker ste na koncu želeli malo več.

10. Odločite se za pregled doma

Ne izogibajte se temu delu.

Čeprav večina lastnikov stanovanj ta korak preskoči kot nepomemben, pomaga zmanjšati tveganja, povezana z lastnino. Obstajajo različna zasebna podjetja, ki zagotavljajo celovite inšpekcijske preglede doma, da ugotovijo kakršna koli tveganja, povezana z varnostjo, in ponudijo potrditev v zvezi z istim.

11. Vedno se pogajaj

Vedno je prostor za pogajanja. Običajno je cena hiše postavljena po najvišji možni stopnji, da se pridobi največji znesek. Tako se lahko vedno pogajate o ceni in glede na svoje znanje in izkušnje.

Na začetku bodite jasni in se ne delajte nestrpno. To vam bo pomagalo skleniti posel v svojo korist.

Spodnji videoposnetek govori o tem, kako se pogajati o nepremičnini:

12. Poiščite zavarovanje doma

Zavarovanje stanovanja je ključnega pomena, da se rešite pred naravnimi nesrečami ali kakršno koli nepredvideno nesrečo. To je eden od ključnih trikov pri nakupu stanovanja za zavarovanje vašega doma. Zagotavlja tudi pokritost pred nesrečami, ki jih povzroči človek. Lahko je dveh vrst, in sicer zavarovanje zgradb in zavarovanje hišnih vsebin.

13. Razmislite o nakupu v primerjavi z najemom

Morda bi koga zvabili, da bi našli nepremičnino, ki sodi v proračun, vendar je treba ugotoviti, kaj je z vidika naložbe bolj izvedljivo. Če je nakup hiše zelo drag in bo samo povzročil neravnovesje med vašo porabo in prihranki, je bolje, da se odločite za najemnino.

14. Preverite svojo sosesko

Ne glede na to, kolikor je pomembna notranjost vaše hiše, je enako pomembno preveriti, kakšna je soseska in kakšni so vaši sosedje.

Hiša ne sme biti povsem na oddaljeni lokaciji, kjer imate težave pri pridobivanju osnovnih živil. Glede na to, da boste stalni lastnik, vedite, kaj počnejo vaši sosedje in ali so dovolj prijateljski.

15. Izberite pravega posojilodajalca

Ko zaprosite za posojila, izberite pravo banko posojilodajalca, ki ima nizke obrestne mere in vam nudi druge ugodnosti. Ker je nakup hiše velika odločitev, bodo že majhni prihranki in dodatne ugodnosti naredili veliko razliko.

S seboj

V sedanji dobi ljudje vlagajo v nepremičnine že v mladosti. Zato se povečuje število mladih kupcev, predvsem zaradi dvojnega dohodka in sistema nuklearne družine. Kot rečeno, bi morali želji po skupni gradnji doma slediti pravi nasveti o stanovanjskem posojilu, dobri naložbeni nasveti, ustrezne finančne načrte in pravi vodnik za nakup nepremičnine

Sledite tem nasveti za nakup prvega doma , in zagotovo se boste lahko odločili za najboljšo.

Deliti: