Nepremičnina v pravni ločitvi

Ko ima zakonski par težave v zakonu, so trije skupni izidi & hellip; to rešijo, se ločijo ali se ločijo.

Pri ločevanju obstajata dve vrsti ločevanja:

• Ločitev (ni priznana kot zakonski zakonski stan, zato samo živimo ločeno, a še vedno poročeni)
• Zakonska ločitev (zakonsko priznana kot zakonski stan)

V pravni ločitvi bo sodišče kraj, kjer se bodo sprejemale pravnomočne sodbe v zvezi z ravnanjem s premoženjem in dolgovi para. V nekaterih primerih se bo par lahko dogovoril in tako orisal razdelitev / delitev premoženja in dolga (sporazum o ločitvi). Kadar tega ni mogoče doseči, se bo sodišče za izid premoženja in dolga oprlo na državne zakone.

Premoženje in dolgovi v ločitvi

Ko gre za premoženje in dolg pri ločitvi, je postopek zelo podoben ločitvi. Večina držav se drži običajnih zakonskih pravil, čeprav se nekatere zanašajo na lastninska pravila skupnosti. Na splošno premoženje, ki je bilo v zakonsko zvezo (ločeno premoženje), na splošno ostane ločeno, zato ni predmet delitve. Po drugi strani pa, ko ste poročeni, obstaja velika verjetnost, da boste med zakoncem z zakoncem dobili predmete, premoženje, premoženje in druge stvari (ki jih pogosto imenujemo tudi premoženje v skupnosti). Poleg tega je dolg še en skupni vidik odnosa. Zaradi tega (in ne glede na znesek) se bodo pri premoženju verjetno ločila ta sredstva, ki se bodo razdelila med obe strani.

V popolnem svetu so na tej točki postopka stvari veliko lažje, ko se stranke lahko dogovorijo o tem, kako si bodo razdelile premoženje in kako bodo obravnavale dolg. Če ste na primer kupili dom, ko ste poročeni, bo morda eden od zakoncev želel ostati v hiši, ne pa prodajati. Del sporazuma je lahko vezan na preostalega zakonca, ki drugemu zakoncu plača polovico vrednosti stanovanja.

Lastnina skupnosti in ločena lastnina

Če se ne morete dogovoriti o delitvi premoženja in dolgov, bodo sodišča prisiljena, da sprejmejo odločitev. Sodišče se lahko odloči, da bo k razdelitvi premoženja pristopilo z vidika fizične delitve ali z vidika, ko bo vsaki stranki prisodilo odstotek skupne vrednosti premoženja. Ko se bo to zgodilo (in odvisno od vaše državne zakonodaje), bodo sodišča razdelila lastnino na podlagi načel skupne lastnine ali pravične razdelitve.

Če zanje velja zakonodaja o lastnini v skupnosti, bo vsa lastnina, ki jo imate vi in ​​vaš zakonec, razdeljena na skupnost in ločeno lastnino. Na splošno je ločena lastnina tista lastnina, ki ste jo sklenili v zakonski zvezi (ali je morda predmet predporočne pogodbe ali dediščine). V tem primeru je premoženje skupnosti enakovredno razdeljeno med zakoncema.

Če ste pravično razdeljeni, je pomembno vedeti, da pravična ni nujno enaka & hellip; namenjena je temu, da sodišče ugotovi, da je pravično. V tem primeru lahko sodišča eni stranki celo naložijo, naj s svojo ločeno lastnino doseže pravično poravnavo za obe strani.

Delitev zakonske lastnine

Na koncu je delitev zakonske lastnine lahko velika napetost, tesnoba in čustvena izkušnja. Zagotovo je najprimernejša pot, kako poravnati delitev premoženja zunajsodno, toda ko zadenete, imate v svojem kotu usposobljenega družinskega odvetnika možnosti za zagotovitev pravilne razdelitve nepremičnine.

Deliti: